【住宅ローン】手元にお金が残ったら繰上げ返済ってした方がいいの？向いてる人・向かない人

ローンを早く返せば、気持ちもラクになる。でも…手元のお金が減るのは不安。

こんなふうに思ったこと、ありませんか？
今回は、住宅ローンや教育ローンなど、長く付き合っていく**「ローンの返し方」**について、
「繰上げ返済」という選択肢を、やさしく、具体的に紹介していきます。

お金を貯められない人（mura）

ねぇマチちゃん、住宅ローンって早く返したほうがいいって聞いたけど、「繰上げ返済」ってやつ？
なんか難しそうで、私には無理かもって思っちゃうんだよね…。

家計案内人マチ（machi）

うんうん、その気持ち、すごくよくわかりますよ。
「繰上げ返済」は、ちゃんと仕組みを知れば怖くありません。
むしろ、知っておくと将来の選択肢が広がるものなんです。

家計案内人machi(マチ)

それではここから、「繰上げ返済とは何か？」
「どんな人に向いているのか？」
**「メリット・デメリット」**などを、やさしく解説していきますね。

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◆「繰上げ返済」ってそもそも何？

たとえば毎月、1万円ずつローンを返していて「あと10年残ってます」って人がいたとします。
そこに突然、こんなふうに思うタイミングが来るかもしれません。

「ちょっと貯金に余裕ができたし、10万円まとめて返せば、少しでも早く終わるんじゃない？」

はい、それがまさに「繰上げ返済」です。

しかも繰上げ返済は、ただ返済が早くなるだけじゃありません。
“利息”を少なくできるという、大きなメリットがあるんです。

お金を貯められない人（mura）

予定より多く返すって、そんなにメリットあるの？
普通に返してたらダメなのかな？

家計案内人マチ（machi）

いい質問ですね。

繰上げ返済は、ただ早く返すだけでなく、

「将来払うはずだった利息」も減らせるので、

結果的にかなりお得になることもあるんですよ。

繰上げ返済には、ざっくりこの2つの選び方があります。

タイプ	どうなるか	こんな人におすすめ
期間短縮型	返済のゴールが早まる（例：10年→8年）	できるだけ利息を減らしたい人
返済額軽減型	毎月の支払いが軽くなる（例：1万円→9,000円）	家計の負担をラクにしたい人

お金を貯められない人（mura）

「期間短縮型」と「返済額軽減型」って、どっちがいいのかなぁ？
言葉だけで混乱しちゃいそう…。

家計案内人マチ（machi）

選び方のコツは、「とにかく早く終わらせたい人」は期間短縮型、
「毎月の支払いがしんどいな～って感じる人」は返済額軽減型です。
どちらも正解ですよ。自分のライフスタイルに合った方を選びましょう。